Zagreb, siječanj 2025. – U sklopu projekta crOss renoHome objavljen je izvještaj D2.1: Report on Analysis of Current Practices Done Under T2.1.1, koji donosi detaljnu analizu postojećih ugovora u području energetske obnove višestambenih zgrada i obiteljskih kuća. Izvještaj služi kao temelj za izradu standardiziranih ugovora koji će unaprijediti pravnu sigurnost investitora i izvođača radova.

Analizu su proveli pravni stručnjaci iz odvjetničkog društva Marohnić, Tomek & Gjoić u suradnji s Green Building Council Croatia. Izvještaj istražuje ključne odredbe postojećih ugovora, uključujući uvjete plaćanja, osiguranje povrata predujma, ugovorne kazne za kašnjenje te jamstvene rokove.

Jedan od ključnih nalaza analize jest da ugovori za obnovu višestambenih zgrada često slijede “ključ u ruke” model s fiksnom cijenom i unaprijed definiranim garancijama. S druge strane, kod obiteljskih kuća primijećena je praksa sklapanja neformalnih ugovora putem narudžbenica, što ukazuje na potrebu za većom standardizacijom u ovom segmentu.

Projekt crOss renoHome, financiran sredstvima Europske unije u okviru programa LIFE, posvećen je unaprjeđenju energetske obnove kroz pravne, tehničke i organizacijske inovacije. Ovaj izvještaj predstavlja važan korak prema poboljšanju ugovornih praksi i osiguravanju efikasnijih procesa energetske obnove u Hrvatskoj.

Cijeli izvještaj dostupan je na poveznici.